In questo articolo scopriremo quali sono i migliori libri per amministratore di condominio, il professionista incaricato nella gestione fiscale degli immobili. In Italia può essere assunto come amministratore di condominio sia una persona fisica che una società di persone o di capitali.
L’amministratore di condominio è una figura fondamentale per la vita condominiale: nominato dall’assemblea è incaricato di rappresentare legalmente il condominio in vece dei condòmini. L’amministratore gestisce moltissime questioni legate alla gestione sia degli spazi comuni condominiali sia le incombenze fiscali del condominio spesso, ad esempio prestando attenzione a quelle che sono le spese condominiali e la redazione del bilancio. Per legge è necessario nominare un amministratore di condominio quando i condomini sono più di otto.
In questa nostra selezione dei migliori libri per amministratore di condominio troverete i testi di più recente pubblicazione sull’argomento che illustrano quelli che sono i doveri dell’amministratore, gli ambiti di pertinenza della sua professione e alcuni risvolti legali legati all’attività professionale svolta.
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Il condominio
Nella configurazione della disciplina del condominio il legislatore del 1942 ha chiaramente avuto presente un edificio di pochi piani, abitato prevalentemente da parenti, che non presentava particolari problemi di gestione, non immaginando quale sarebbe stato lo sviluppo della tecnica costruttiva e delle esigenze abitative. Ne è risultata una disciplina la quale col passare degli anni ha manifestato la sua inadeguatezza far fronte ai vari problemi che a man mano si sono presentati agli interpreti. La giurisprudenza è stata costretta, pertanto, non solo ad affrontare problemi ricostruttivi, ma anche a svolgere una funzione di supplenza; è sufficiente, in proposito, ricordare l'”invenzione” del c.d. condominio parziale, del c.d. supercondominio, del c.d. regolamento contrattuale. Rimangono aperti molti problemi, sui quali la giurisprudenza stenta a trovare una soluzione che possa considerarsi definitiva, come l’individuazione dei limiti al godimento delle parti comuni, ai rapporti tra godimento delle parti comuni e godimento delle parti in proprietà esclusiva, alla ripartizione di alcune spese, ai rapporti tra assemblea e condominio.
Manuale del condominio
L’amministratore di condominio. Responsabilità amministrativa, civile e penale
Codice del condominio negli edifici
Amministratore Di Condominio
Codice commentato del condominio articolo per articolo
Formulario del condominio
La nuova disciplina del condominio
Questo volume analizza a fondo la disciplina del condominio negli edifici, abbinando il dovuto rigore giuridico ad un taglio estremamente operativo, con l’obiettivo di rendere norme e procedure facilmente applicabili al multiforme contesto reale di tutti i giorni, anche tramite l’ausilio di innumerevoli schemi e tabelle nonché decine di “casi pratici” che chiariscono come trattare e risolvere le situazioni che quotidianamente si presentano nella gestione del condominio e nella vita in comune.
Manuale pratico del condominio
L’opera presente vuole essere una sorta di prontuario che raccoglie e analizza in sostanza tutte, o quasi, le problematiche che si possono verificare nella vita condominiale.
