I migliori libri sul codice delle locazioni

In questo articolo scopriremo quali sono i migliori libri sul codice delle locazioni.

Quando si parla di locazione in ambito giuridico si intendono le norme relative al contratto con cui il locatore si obbliga a permettere al locatario l’utilizzo di una cosa per un certo tempo, ad un certo canone.

In questa nostra selezione dei migliori libri sul codice delle locazioni abbiamo inserito i testi di più recente pubblicazione sull’argomento e alcuni manuali di approfondimento su tematiche inerenti questo settore del diritto privato particolarmente ampio e complesso.

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Codice delle locazioni

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Questa nuova edizione si mantiene fedele al suo primario obiettivo: fornire uno strumento sempre adeguato ai pratici ed agli studiosi che si occupano della materia, soddisfacendo le loro immediate necessità. Per quanto riguarda la struttura del volume, si segnalano: il commento articolo per articolo alla L. 9 dicembre 1988, n. 431; le norme sull’equo canone e sui patti in deroga; la normativa codicistica in materia; una ricca raccolta di legislazione complementare; un ampio ed utilissimo formulario.

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Codice delle locazioni operativo. Annotato con dottrina e giurisprudenza

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Dopo molti anni torna in libreria il “Codice delle locazioni operativo”, che si pone, sia pure con tutti gli opportuni profondi aggiornamenti e revisioni, nel solco metodologico tracciato dalle precedenti pubblicazioni le quali hanno incontrato il pieno favore degli operatori, che si confida venga rinnovato anche per la presente. L’opera, in perfetta coerenza con la Collana di appartenenza, si articola in una serie di commenti focalizzati sulle singole disposizioni di interesse, arricchiti dalla giurisprudenza di merito e di legittimità e corredati da richiami alle posizioni della dottrina maggiormente accreditata; alle nozioni di diritto sostanziale sono, inoltre, affiancate soluzioni di carattere processuale. Le tematiche scrutinate riguardano un settore del diritto privato particolarmente ampio e complesso – la materia delle locazioni – di costante attualità nelle aule di giustizia e che sempre con maggiore frequenza fa registrare mutamenti di orientamenti in precedenza ritenuti granitici, causando – evidentemente – veri e propri «sbandamenti» negli operatori del diritto e rendendo necessario un aggiornamento, nonché la fissazione degli arresti e delle soluzioni «pretorie» più recenti. Il giurista di prossimità, il quale voglia orientare la propria esperienza professionale seguendo la bussola dei bisogni del cittadino comune, non può in effetti prescindere, specie in questo momento emergenziale, da un attento approfondimento degli istituti civilistici che involgono la materia locatizia. È peraltro indiscutibile che le problematiche affrontate richiedono una lettura combinata con altri campi dell’ordinamento, ivi compresi quei settori che, solo in apparenza, possano sembrare da essi assai distanti, come gli istituti di diritto tributario ed amministrativo. Una materia assai complessa e articolata, dunque. E, peraltro, in magmatica evoluzione, come dimostra la recente produzione normativa e giurisprudenziale conseguente all’emergenza epidemiologica, qui puntualmente esaminata. Ecco l’urgenza di una nuova pubblicazione, che, completamente riveduta e aggiornata, proprio grazie alla sistematica suddivisione degli argomenti trattati e alla razionale esposizione delle regole processuali, si presenta come un contributo di portata non solo pratica applicativa, per costruire un ponte ragionato fra la legalità formale della legge e la legalità effettuale della giurisprudenza.

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Manuale delle locazioni commerciali e abitative

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Il Manuale offre il quadro complessivo della normativa vigente in materia di locazioni abitative, affrontandone tutte le tipologie (locazioni libere, convenzionate, transitorie, locazioni di immobili acquistati per futura locazione), analizzando la relativa disciplina contrattuale e tenendo conto dell’evoluzione normativa, nonché della produzione giurisprudenziale su alcuni punti nodali della Legge n. 431/1998. Non mancano le indicazioni operative inerenti la registrazione dei contratti e la tassazione, sia ordinaria che con cedolare secca. Il volume prende anche in esame le locazioni a uso diverso: la loro regolamentazione, il regime contrattuale applicabile, gli istituti della prelazione e del riscatto e l’indennità di avviamento. Una parte è infine dedicata agli aspetti processuali: rito locatizio e compatibilità con il processo ordinario, azioni esperibili contro l’occupazione senza titolo, arbitrato e negoziazione assistita (Legge n. 162/2014). L’esposizione semplice e chiara, rende il testo uno strumento di consultazione e approfondimento adatto sia al professionista del settore sia al pubblico dei non addetti ai lavori. Questa quarta edizione tiene conto degli interventi normativi introdotti dalla Legge di Bilancio 2020, dalla conversione in legge del Decreto Milleproroghe (D.L. 162/2019) in tema di cedolare secca ed anche dagli interventi posti in essere dal legislatore per affrontare gli effetti del Coronavirus. In particolare l’autore, oltre ad analizzare le agevolazioni fiscali introdotte, si sofferma sulla possibilità di risolvere o modificare i contratti di locazione in essere per impossibilità sopravvenuta della prestazione a causa dell’emergenza economica-sanitaria dovuta al Coronavirus.

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I contratti di locazione ad uso abitativo e locazione breve

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L’opera analizza con taglio pratico e chiaro tutte le tipologie di contratto ad uso abitativo, comprese le locazioni brevi e i contratti per studenti. Un’ampia parte è dedicata, poi, agli aspetti di registrazione e fiscali dei contratti. Infine una sezione è dedicata al contenzioso relativo ai contratti di locazione. Il testo si correda di un’appendice normativa e di una completa sezione di modulistica pronta all’uso.

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Formulario Delle Locazioni

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Il Formulario delle locazioni, diretto da Alberto Celeste, si inserisce nella collana I Formulari Commentati Giuffrè, una proposta editoriale innovativa, pensata per accompagnare il professionista dalla redazione dell’atto fino al deposito telematico in cancelleria. Ogni formula è dotata di inquadramento per individuare subito quella adatta al caso in esame, di note operative per una redazione puntuale e di un commento per approfondire con riferimenti giurisprudenziali e dottrinali. Correlazioni alle norme di riferimento commentate all’interno del Codice delle locazioni, collegato al Formulario, permettono di individuare agevolmente l’istituto di interesse e il relativo approfondimento. L’opera offre più di 300 formule “d’autore” in materia di locazioni di immobili, ineccepibili nella forma e approfondite nei commenti. Le formule sono suddivise in cinque argomenti, il primo dedicato alle diverse tipologie di contratto, il secondo ai diritti e doveri delle parti, per proseguire poi con le vicende modificative, l’estinzione del rapporto ed il contenzioso locatizio. Alle formule principali presenti nel volume si aggiunge un archivio completo di formule in versione digitale; tutte aggiornate online con il focus novità, facilmente ricercabili e scaricabili, per gli abbonati, nei servizi Cliens, attraverso AttoFacile, su Condominioelocazione.it, in DeJure e MementoPiù.